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Extension de la zone d’activités des Motettes à Angles

Le Pays Moutierrois est avant tout rural avec une activité agricole marquée. Le milieu économique est formé par des entreprises de petite taille, plutôt artisanales. Par ailleurs, la diversité des paysages (plaine, marais, bocage) du Pays Moutierrois ainsi que la proximité de la mer favorisent l’activité touristique.
La Communauté de Communes contribue au développement économique du territoire par l’aménagement de zones d’activités économiques (artisanales ou commerciales) en différents points stratégiques du territoire et principalement sur l’axe départemental 747.



Extension de la zone d’activités des Motettes à Angles
La naissance de la zone d’activités des Motettes s’est déroulée en 2 phases :
1. En 2003 : Création des Motettes 1 (7 600 m²): accueil de l’entreprise Pasquier Berjonneau, électricité – plomberie – énergies renouvelables
2. En 2011 : Réalisation des Motettes 2. Après plusieurs années de stagnation, la DRAC a enfin accepté que la CCPM réalise des fouilles archéologiques seulement sur une partie de la zone pour un montant plus raisonnable. Suite à cette recherche, le permis d’aménager a été lancé et accepté.

La zone d’activités des Motettes 2 (39 000 m²) se trouve dans la continuité de la zone des Motettes 1, située à l’Est de la commune d’Angles à proximité de la route départementale n°747. Les travaux d’aménagement sont actuellement en cours de réalisation et devraient se terminer en juin 2013.

Une commercialisation très bien engagée
Aujourd’hui, des demandes d’implantation pour la zone d’activités « Les Motettes 2 » ont déjà été effectuées auprès de la collectivité. Les parcelles seront découpées au fur et à mesure des demandes pour pouvoir respecter au mieux les demandes d’implantation des entreprises et leur projet futur.

II. Une longue tradition de partenariat entre la Communauté de Communes du Pays Moutierrois et Vendée Expansion

Depuis 1997, Vendée Expansion a réalisé pour le compte de la Communauté de Communes du Pays Moutierrois neuf opérations de zones d’activités, sur les communes d’Angles, Moutiers Les Mauxfaits et Champ Saint Père. Ceci représente au total des aménagements couvrant une surface de 240 000 m², dont 39 000 m² pour la seule zoned’activités des Motettes 2 (fin des travaux en juin 2013).

Vendée Expansion a été missionnée précisément par la Communauté de Communes du Pays Moutierrois pour assurer dans un premier temps une phase d’études, comprenant une assistance générale de l’ensemble des procédures pour la mise en place du projet. La deuxième phase opérée par Vendée Expansion est le suivi du bon déroulement des travaux, y compris sur un plan financier.

Vendée Expansion apporte son savoir-faire sur le territoire vendéen à l’ensemble des communes ou intercommunalités qui le souhaitent, mutualisant ainsi à l’échelon départemental des moyens humains et financiers.


Sur l’ensemble de ces opérations, la commercialisation des terrains a été réalisée par la Communauté de Communes.

III. Les Motettes 2, une zone d’Activités nouvelle génération

La zone d’activités « Les Motettes 2 » est l’exemple probant d’une mûre réflexion permettant une économie du foncier, une gestion optimisée et différenciée de l’espace, et ceci tout en tenant compte de la sécurité des usagers. L’objectif recherché est d’économiser au mieux les ressources en foncier des communes et de proposer des tarifs intéressants aux entreprises qui souhaitent s’y implanter.

Deux exemples marquants :

- La gestion du pluviale à double efficacité
Les eaux pluviales sont dirigées vers des petits bassins de décantation. Ces ouvrages sont positionnés en bordure de voie afin de créer des chicanes naturelles permettant de diminuer la vitesse et garantir une sécurité des usagers.
- Sans stationnements publics, ni trottoirs
« Les Motettes 2 » ne comporte pas de stationnements publics ni de trottoir ; ces ouvrages sont très peu utilisés en zone d’activités. La Communauté de Communes n’a ni la charge financière de ces espaces, ni l’obligation de les entretenir.

Lundi 27 Mai 2013
Vendeeinfo
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